首付是购房平方的百分之几十还是所有钱的百分之几十

普通住宅——曾经有过住房商业贷款，本套使用商业贷款，按第二套住房算 最低首付40%，即34万，同时基准利率上浮15% 从未有过住房贷款或使用公积金贷款不受限，最低首付30%，即25。5万，同时基准利率下浮10%。商业用房——最低首付40%，即34万，同时贷款利率上浮15%。 也因地方而异，可向当地之中国银行咨询具体执行办法。