房屋重建法律手续

分的面积小的话,可以加钱分个大的

盖房子应该在批准的宅基地上盖,不能超出批准的范围。如果超出了批准的边界,他人就有权向相关的管理部门和机关反映;

要看你的土地是属于什么性质的了。一般来说首先去房地局申请,要符合容积率的规定,要和以前的面积一样大,负责办不出产证。和开发商没有关系。

你的产证面积是多少呀

不是的,要去申请审批的,不是自己决定建多大的