万达39克拉产权40年的那种房子过户费要多少钱不到5年（来自青岛万达39克拉小区）

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万达39克拉40年产权的房子是商业性质的,跟是否过五年没有关系,主要是个税(评估价与上手价差额的20%)、营业税(评估价与上手价差额的5.6%)、契税(评估价的3%)、土地增值税(评估价与上手价差额的30%),如果上手价比较低,税费相对较高,一般37平的都得好几万,建议购买时最好一次性付款或者少额贷款,这样评估价会比较低,税费也可以比较少。

出售价格的10.55%