物业也已经换了新的。这个新的物业说是帮忙找了个施工队,现在确定无法动用房屋维修基金。还是我自己承担?

房屋超过5年维修期限,物业也已经换了新的。最近雨季雨比较多,下雨的话外墙的雨水会渗进来,导致棚顶渗水,甚至有的地方滴水。这个新的物业说是帮忙找了个施工队,对外墙进行防水。现在确定无法动用