购房诚意金的问题！

当开始买房的时候，交了一万元的诚意金，现在大部分资金被挤进套牢，向退回此钱。有啥办法？合同还没有签了！且房价飙升了很多的！

金滴6|2007-06-07 01:28

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一夜寒风碎无梦

其实诚意金就是中介拿来跟房东砍价的筹码，如果这个钱转给房东了并且房东收了那就是定金了，那样要是违约的话房东就有权利不退了，如果没有转给房东，那你就有权利找中介要回来！

2007-06-07 01:33

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购房须知:定金和诚意金到底是一回事吗?去查看
有过买房经验的人都知道,在买房时购房者都会被要求先支付一些定金,还有些开发商或者中介要求购房者先支付诚意金,说是可以随时退还,这是真的吗?很多人也许还分不清定金和诚意金,今天小编就来给大家认认真真的区分一下。另外,定...

白雨木暮

最好找人卖掉，肯定会有人买的，就是所谓卖房号，一般开发商也乐意。有时退掉也符合开发商的意图，因为可以卖更高的价格。

2007-06-07 01:33

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冰山上的肉球

诚意金不是定金。诚意金是中介与买方和卖方订立合同时的一种意向金。按相关规定，中介作为居间方如买卖成交双方付给中介报酬，否则无需支付。当某一方缺失诚意，有的中介方为确保自己的利益就不退回诚意金，这种做法不受法律保护。通常中介应按促成成交期间所发生的费用在已交诚意金中扣取。你已交诚意金不属定金，定金应以书面形式约定。如没通过中介，双方没签书面合同，付款时称诚意金，所以，此款不应按定金罚则处理，卖方应将展开

2007-06-07 01:33

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下一站维多利亚

退不回的,那叫定金,交了就必须买,人家也必须卖.他反悔双倍返还,你反悔定金归人.除非你找个跟他熟的人说现在房价涨了,能多卖点钱,然后少收你点,也就是给你返回来点,从不违法的角度讲,没有别的太好的法

2007-06-07 01:33

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长春国贸

你好！对方如果没有办理商品房预售许可证，可以退回。办理了，就叫定金,交了就必须买,人家也必须卖.他反悔双倍返还,你反悔定金归人.

2007-06-07 01:33

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