房屋漏水两年了开发商不解决我应该怎么办?

我于2009年6月份买的房子是5楼(也是顶层),开发商在上面盖的有隔热层但是他没有全部盖满,前后各留了1米多空间,开发商开了一个洗脚城把隔热层当他的员工宿舍。09年我买房入住后就出现漏水情况,刚开始是上面的卫生间漏水,接着是外面的洗衣池漏水,这个问题后来开发商也解决了,接着就是隔热层没有做防水夏天下暴雨开始出现楼顶漏水。开发商没有及时解决现在造成我的房子每间屋都被雨水渗坏,这两年中找开发商很多次要求他把隔热层盖满,他始终不同意,现在造成我装修的吊顶,防磁,儒胶漆全部坏完,造成不同程度损坏.我打算到质监站让出份质监报告,然后到物价局做个价格鉴定想到法院起诉开发商。 收起