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为什么商业地产的投资价值会比较低?

现在住宅项目真的是吃不消买,还有很多限制条件,像之前买过房,后来卖掉的。再买房子的话,都可能不能贷款等等。。。商业地产,商住两用的房子,面积小,价格低,而且大部分是精装修。但是这几年下来,确实发现涨的很少。想请,帮忙分析一下,商业地产为什么会投资价值少很多。。。投资客为什么不来投资商业地产,投资客都来炒商住房子的话,会不会也... 展开
护国三法师|2012-01-16 17:23 |来自北京市
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其他答案

黑客阿飞

商业地产交易税太高,但是投资挺合适,租金挺高的
2012-01-19 16:26
来自北京市
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二三线城市

第一:商业地产所缴纳的税费比较重,占到升值部分的近50%,另外商业地产的年回报率收到周边消费能力和市场繁华度的影响!不像住宅一涨都涨,一跌都跌
2012-01-19 16:09
来自北京市
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梁医生性咨询

商业地产如果交易的话 税很高的
2012-01-19 14:09
来自北京市
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8zoosun

其实这个问题也不是绝对的
2012-01-19 13:01
来自北京市
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