上海非普通住宅标准

面积140平米内,容税率大于1,内环245万内,内环以外外环以内140万内,外环98万内(普通住宅)。达不到以上标准为非普通

内环内:面积90平以上或总价248万或以上;内外环间:面积90平以上或总价140万或以上;外环外:面积90平以上或总价98万或以上;容积率现在计算的比较少,一般还是按照面积和总价来计算的

内环内:面积90平以上或总价248万或以上;内外环间:面积90平以上或总价140万或以上;外环外:面积90平以上或总价98万或以上;容积率现在计算的比较少,一般还是按照面积和总价来计算的。

非普通住宅和普通住宅区分:1、建筑面积大于或者等于140平方,定义为非普通住宅,2、总价超过或等于245万(内环线内的房子)定义为非普通住宅 总价超过或等于140万(内环线外,外环线内的房子)定义为非普通住宅 总价超过或等于98万(外环线外)定义为非普通住宅同时满足面积小于140平方,总价低于245万(内环),总价低于140万(内外环间),总价低于98万(外环外)为普通住宅。

单套建筑面积140平方米以下,内环线以内总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下