和中介与上家到浦东房产中心审税.遇到困惑了.

1、那个中介给你报房东卖进价时肯定是多报了,所以会多出来一万二。2、那个**过户时不需要了,但是那张**是营业税**,虽然是你交的钱,但是上面的名字是房东的,完税后应交予房东。3、5个工作日来拿查询结果,当天交契税,10天后再拿结果去过户。4、过户20天内出新产证,一般7~15天就会出产证。1.差额营业税,就是说影响数据的是合同价和房东提供的购房**的买入价,应该是买入价比中介在房东处了解的要低一些,差额就多一些,怎么解决和中介商量。 2.收费**在过户时候是要用到,一些必要的过户材料给他们保管也可以的,免得过户时候忘记带一些资料而浪费时间,这样的事情在交易中心各窗口屡见不鲜。 3.5日后去交易中心领取查询结果并缴纳契税。如果你需要缴纳房产税,5日后就可以过户,如果需要减免,需要再审10个工作日才能过户,具体情况问为你办理手续的中介。过户后15个工作日取产证,这个时间会有一点出入,如果加急,时间会短一些。 收起

1、那个中介给你报房东卖进价时肯定是多报了,所以会多出来一万二。2、那个**过户时不需要了,但是那张**是营业税**,虽然是你交的钱,但是上面的名字是房东的,完税后应交予房东。3、5个工作日来拿查询结果,当天交契税,10天后再拿结果去过户。4、过户20天内出新产证,一般7~15天就会出产证。1.差额营业税,就是说影响数据的是合同价和房东提供的购房**的买入价,应该是买入价比中介在房东处了解的要低一些,差额就多一些,怎么解决和中介商量。 2.收费**在过户时候是要用到,一些必要的过户材料给他们保管也可以的,免得过户时候忘记带一些资料而浪费时间,这样的事情在交易中心各窗口屡见不鲜。 3.5日后去交易中心领取查询结果并缴纳契税。如果你需要缴纳房产税,5日后就可以过户,如果需要减免,需要再审10个工作日才能过户,具体情况问为你办理手续的中介。过户后15个工作日取产证,这个时间会有一点出入,如果加急,时间会短一些。 收起

1.差额营业税,就是说影响数据的是合同价和房东提供的购房**的买入价,应该是买入价比中介在房东处了解的要低一些,差额就多一些,怎么解决和中介商量。2.收费**在过户时候是要用到,一些必要的过户材料给他们保管也可以的,免得过户时候忘记带一些资料而浪费时间,这样的事情在交易中心各窗口屡见不鲜。3.5日后去交易中心领取查询结果并缴纳契税。如果你需要缴纳房产税,5日后就可以过户,如果需要减免,需要再审10个工作日才能过户,具体情况问为你办理手续的中介。过户后15个工作日取产证,这个时间会有一点出入,如果加急,时间会短一些。 收起