浦东交易中心，可以先办贷款再审税吗？贷款时和审税时的名下房屋状态不一致
办贷款的时候手里房子还没卖掉，而且这个房子还有贷款，又不想冒险做首套，因为有房子一套贷款一次的记录，所以是做的完全合理合法的二套贷款。一个月后卖掉房子去掉名字，再去交易中心审好了税，因为房子已经卖出了，所以审税是首套。但有人说如果我现在去过户，名下房屋状况和贷款时的名下房屋状况是不一样的，交易中心可能会查，可能会有麻烦。请问... 展开
其他答案
照你目前的现状，你再次买房做的贷款属于二次贷款，首付比例及贷款利率相对于都会按照二套来计算；如果你卖掉房子去掉名字后再去交易中心审税过户，是没有问题的，交易中心是按照首套来计算契税的。
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