咨询:商品房是否允许一次性收取三年房租

我们在陕西西安北三环大明宫建材市场租了三间库房,生意不好,十一月份房租到期,可市场工作人员已通知我们,不但要涨房租,还要求一次性付清三年房租,在住商户怨声载道,已难承重负,他们这样合理合法吗?