华凌工贸集团向商户一次性收取三年房租附带三年物业费不缴款强制收回租用商铺合法吗?

华凌工贸集团向商户一次性收取三年房租附带三年物业费不缴款强制收回租用商铺合法吗？之前是每年一次性缴纳壹年的房租和物业费、采暖费，壹年房租到期后突然通知需要缴纳三年房租，物业费、和采暖费，否则收回商铺，多人商户代表和对方商量后无效，请问有别的办法么？