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看你所在城市认房还是认贷了,有的就认贷款,没贷过就不算第二套,但是现在政策非常紧,有的城市开始认房了,只要你名字下有房产,你再买就算二套,准确的消息你可以找当地的房产中介或者银行,住房公积金中心,都可以咨询的。贷款多少跟每个月缴纳的金额,缴纳年份和你的年龄都有关系的,银行的VIP房可以帮你算,你去了就说想公积金贷款买房,计算一下可以贷款多少,其他别说,让大堂经理帮你算,根据我的经验,如果你年纪不太大的话,当地经济发展水平又比较不错,贷款12万是没有问题的。我买房的时候,一个月才缴存90,刚存了一年,贷了12.5万。 收起