我在市郊区买了一块170平方空闲(拆迁户),建7层楼,办理国有土地使用证和房产证大概收费多少?

1;我在江西赣州市郊区(镇**手里作拆迁户)买了一块170平方空闲,建6层半楼(但建设局只允许建5层,超出部分要罚款,但不知罚多少?)。2;现在办理了建设用地规划许可证和用地位置红线图,但这两样在办理过程中被镇土管所遗失了,不过镇土管所不承认(我也没有证据),现在只有建设用地规划许可证和用地位置红线图的复印件,怎么办?3;现在也办好了个人建房用地申请表(全部签字盖满了章)。还要办哪些手续?费用多少?4;听说办理集体土地使用证就很容易,但我想办国有土地使用证可以吗?如果可以的话办理国有土地使用证房产证大概收费多少?5;因为我要贷款,要能贷款的那种,整个办理流程需要怎样?整个费用多少?希望各位能回答越详细越好,谢谢了! 收起