请问租房里的空调坏了,应该由谁承担?

我也经常会租房子,一般的话都是先付一年的租金,租到房子以后要检查各种电器能不能正常使用,如果有坏的可以提前跟房东沟通,如果在租房一段时间以后才发现空调坏了,那么我们应该请工人师傅检查一下是什么原因导致空调不能正常工作,如果是自然损坏那么我们不用承担责任,但如果是人为原因造成的损坏就应该由租房子的人来承担维修费用。