A房是建在集体土地上吗?如果是的话,你不是农民,不能买,这是所谓的小产权房,即使有房证,你也不能买,国家法律禁止;即使是在国有土地上,以后可以办理房产证,我建议你也不要买顶楼,有很多实际问题要考虑,冬天冷,夏天热,防水等,很麻烦的。所以,如果只有这两套房子的选择,那么还是选B,但是我建议你查一下这个房子是否已经办理了房屋预(销)售许可证,是否有国有土地使用批准书或使用证(很关键,不少项目都是由于土 展开
A房是建在集体土地上吗?如果是的话,你不是农民,不能买,这是所谓的小产权房,即使有房证,你也不能买,国家法律禁止;即使是在国有土地上,以后可以办理房产证,我建议你也不要买顶楼,有很多实际问题要考虑,冬天冷,夏天热,防水等,很麻烦的。所以,如果只有这两套房子的选择,那么还是选B,但是我建议你查一下这个房子是否已经办理了房屋预(销)售许可证,是否有国有土地使用批准书或使用证(很关键,不少项目都是由于土地手续未办(很多情况都是征地手续不合法或开发商欠缴出让金),而不能办理房证,最后,开发商卖完房跑了,连人都没地方找,你再要办理房证,就必须交纳应由开发商承担的费用,所以一定要注意。),如果都没有,那么你就不要买,除非这个房子是**投资建设的,否则风险很大,因为如果出现开发商一房多售的问题,你很难维权。 收起
