个人住房公积金贷款方式哪种好?等额本金,等额本息,自由还款的利率是相同的吗?

这个要取决于你的收入,如果你的收入现在很高,往以后走的话呈下降趋势的话,建议用等额本金,这个是逐月递减的还款方式,这个承担的利息相对要少点点,等额本息是每个月的还款金额都是不变的!

利率是相同的,只是还款的方式不同,如果您一直都不结按,20年一直供下去,那么就可以选择等额本金,等额本金与等额本息比较,20年下来总还款额要少一些,但月供额每个月都不一样,要注意银行给您的还款清单,避免预期!如果您按揭几年就要提前结按,就选择等额本息!

如果你想过几年就提前全部还完,那么就采取等额本息还款法如果你不提前还款,那就等额本金,想对而言后者利息要少些。

还款有两种方式,等额本息是每月月供都一样多的,等额本金月供是递减的,选择哪种还款方式可根据自己的实际情况来定。

其实都差不多的,利率是一样的、

等额本息

等额本息的划算。自由还款利率是相同的。