如果原业主已经出国或不在本地。凭房产证、购买合同、身份证这些材料可以自己去土地局办理过户吗?

不可以,有公证书可以,如果在国外还需要译本公证!

不可以,必须有业主的委托公证

除上述外还需办理售房委托公证,**机构是国外大使馆或海协会

不可以

不可以,必须得有原业主做公证委托

不可以,要出具业主的法律委托公证书

如果原业主真的不想回国也可以在国外办理委托公证(两个,一个委托办理房产证,第二个委托出卖房屋),国外公证需经大使馆认证(港澳台是海协会)

不能的,必须产权人及共有人都到场。需要产权人签字的。

不可以 除非你有原业主的代理书 委托给你 签合同回来签一个字就行了!

不可以 要公证的