我买二手房营业税是差价的5.5%还是原价的5.5%

是报税价的5.5%,报税价各地**是不一样的价格,比如成都就是报税价为指导价,最低可以到达1300-2300的价格,郊县是不低于原来购入价格哈。

营业税=指导价*面积*5.6%只要没有满5年都收!房子面积大于等于144就算满了5年都还要差额征收!

面积超过144平米的房屋才是差额增收营业税.面积小于144平米且没满5年的房子全额增收,地**指导价格*面积=总价*5.5%就是你要交的契税

5年内是指导价的5.6%,5年以上是差额的5.6%

144平米以下未满5年 指导价乘以面积乘以5.5%

营业税及附加 住房五年内转让 全额征收 成交价或市场指导总价×5.65% 非普通住房五年以上 差额征收 (成交价或市指导总价-业主购房成本价)×5.65% 普通住房五年以上转让 免征 无

指导价*面积*5.5%

不是差价也不是原价 是房管局出示的房子报税价

现在营业税都是5.6%哈,满五年则无营业税,就算按差额都是负数,未满五年就是全额营业税哈

产权面积144平以下,没满5年就是差额的5.6%。满了5年就没有营业税。产权面积144(含)平以上,若没满5年就是全额的5.6%,满了5年就是差额的5.6%。