换房子,公积金贷款问题

买了一套房子,是第一套,公积金贷款,然后房子出现问题,离手机发射塔只有10米左右,找到开发商,说必须还清贷款才可以换房子,而且换的房子算是第二套房子要支付60%的首付跟1.1倍的利息请问问题如何解决??

护国三法师|2012-02-20 16:16 |来自北京市

现在要么就找开发商把网签注销,要么就等房本下来以后,把房子卖了,然后把用公积金贷款的钱还清,然后再在买房,仍然算一套。北京市所有公积金贷款的相关规定都是以家庭为单位,首次购买房屋肯定是算一套,如果是卖了再买,(即名下没有房),用公积金贷款仍还是一套。

2012-02-24 09:34

来自北京市

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如果你准备再买房时公积金贷款的话,只能是你把贷款还清了,也是要算二套

2012-02-23 22:11

来自北京市

房子现在交房了吗,产权证下来了吗,如果没有交房的话可以和开发商协商,如果交房了产权证也下来了要换的话就属于二套了,如果把房子卖了再卖用公积金贷款可以算作首套,现在公积金贷款就是看您名下有没有房产,如果有一套就是二套

2012-02-23 20:10

来自北京市

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