换房后能将商贷改为住房公积金贷款吗

现在成都有一套房是商贷（已经申请提前但还没有批下来），想换房，打算买卖同时进行，也就是通过中介公司先卖然后马上买。 这样操作如果当时是商贷，能不能以后改为公积金贷款。还是当时就可以申请公积金贷款。