婚前购首套并公积金贷款,楼建成后有遮挡建筑,开发商同意解贷换房,老公名下有房商贷,可再公积金贷款吗?

你好,按照你的情况,最好的办法就是提出不分款项把商业贷款还清,然后剩余的钱再用来支付 公积金贷款的首付。因为你在使用公积金贷款的时候是属于二套房的,利率为4.05%的1.1倍,也就是4.455%,也小于商业贷款的利率。会给你省下一部分利息。按照4.05%的利率计算,您每月需要还1014.83元,总利息21779.6元,但是实际按照二套房的话,会多一些。希望能够帮助您。