建议以下两种可以使过户费合理的降低:一:装修补偿.房东出售房屋**万含50万的装修.买卖双方谈好!房东把50万的装修有偿的卖给下家(买房人).这样50万就是装修补偿款(不能贷款).合同房屋价格是350万了.那么你要交的税就是350万所交的税了.双方可以省下:50*5.65%(营业税)+50*2%(个人所得税)+50*0.05%(印花税)+50万%*3=53500元二:户口迁移补偿.和装修补偿是一个 展开
建议以下两种可以使过户费合理的降低:一:装修补偿.房东出售房屋**万含50万的装修.买卖双方谈好!房东把50万的装修有偿的卖给下家(买房人).这样50万就是装修补偿款(不能贷款).合同房屋价格是350万了.那么你要交的税就是350万所交的税了.双方可以省下:50*5.65%(营业税)+50*2%(个人所得税)+50*0.05%(印花税)+50万%*3=53500元二:户口迁移补偿.和装修补偿是一个道理,两个可以一起用,公式一样适用.这样的方法只适合非普通住宅的情况下.如果您是价格在245万左右的房子.可以把价格写在240万以内,这样的您的税就少很多.具体您要看,普通住宅和非普通住宅的征税标准.您就更容易知道了.因为您的房子的具体情况没有写,无法给您一个合适的方法,我们需要,地理位置,价格,面积,拥有房屋年限,和您有几套房.才能知道您怎么样交税最核算.以上仅供参考! 收起
