房屋买卖 付了定金又不买房了

有人要买我家里的房子 房子当时是交给中介的人 合约签订好了付了押金1万 剩下的钱是在 1月之前给 但是现在对方因为资金问题 买不了了 那么这一万元 是要退还给对方 还是 中介拿或者我们得?或者比例是多少