我在遵义买了一套住房,一间门面,都只有房产证,没有土地证,这正常吗?开发商的房子应该是两证齐全的吧

全国很多地方都是两证齐全,就算只有一个证,也叫房地产证,是两证合一的,而遵义的,是房屋所有权证,里面的章也只是房产监理处的,不是房地产的字样,请问这是怎么回事?