我的房产证上有父亲和我的名字共有,父亲去世。全家还有母亲。妹妹在国外。先想出售现有住房,如何操作?

拿着死亡证明,办理遗产,你就可以进行出售了!

先办理财产继承,让你母亲和妹妹放弃,直接继承到你的名下,就可以出手了

可以做个遗产公证,让其中一人继承遗产在卖,然后在分钱

只有您父亲和您的名字的话,他过世后就属于你的遗产了。拿**局的死亡认定书 直接可以交易的。抱歉了。节哀。

因为房产证是你和你父亲的名字,这房子算两人共同拥有,分割遗产的时候,只有你父亲名下的那一半可以拿来由子女包括你进行分割。假如这房子是由你出资或部分出资购买的,那么还要再减掉你当初所出资部分。假如房产价值100万,那就是其中的50万拿出来由子女包括你分割;假如当年你出资20万购买,那么就是100-50-20=30万可供子女包括你分割。

你父亲的那份产权 ,你的母亲有继承权的 ,。现在要卖的话 要做遗产公证的 。与你妹妹没什么关系 、