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买房应该在什么时间交款,是开盘时还是交房时

我买的房子交房时间是2013年,我现在已经交了首付,房产商要求现在必须到银行办理按揭手续,但我想等到交房时再办按揭手续,这样算违约吗,他们这样做符合规定吗
pagnini88|2012-03-05 12:41 |来自北京市

其他答案

扛炸弹的猪

期房就是这样的程序,首付,然后就是按揭还款了,是正常程序~
2012-03-08 18:47
来自北京市

乱唱

买期房都是这样的 先交首付、签合同。接着就是申请按揭,按揭审核通过放款之后就开始还按揭了。
2012-03-08 19:41
来自北京市

伴奏改版很多

交房再贷款是不可能的。交房给您的话起码产证要出来,没有你的按揭的话产证是出不来的,也就是无法交房的。期房就是这样的,您的还款时间还是按产证到手时间算的,这个您不需要担心。
2012-03-08 18:33
来自北京市

在老地方等你!

这是正常的做法,所有的一手楼盘 都是这样的。签买卖合同当天付首付,接着就要办贷款了!
2012-03-08 15:08
来自北京市

烤糊的APPLE

他们是符合规定的,买期房就是这样
2012-03-08 10:01
来自北京市

puqiaoyilianyu

一般是开盘的时候签完预售合同,就开发商统一办理按揭,如果合同中另有约定,那就按合同办!
2012-03-09 11:51
来自北京市

雾中云裳

违约的开发商这样的行为符合规定的一般要求签订预售合同3个月内所有款项到账如果要办理贷款可以站内信联系我
2012-03-09 09:23
来自北京市

aiai840812

你买的是预售房,正常交易流程就是:付定金---签订买卖合同--支付首付款--签订贷款合同--还贷。。所以房产商的要求是合理的
2012-03-08 22:57
来自北京市

babylcat19

只要开发商手续齐全,要先付首付,再办理贷款!之后才交房的!
2012-03-08 21:21
来自北京市

别勾引我

购买一手房都是这样的程序,交上首付,只要开发商的五证齐全,就可以进行银行审批。这样开发商好有后续资金啊,是合理的。一手房和二手房的不同也在于此(房子还没有到手 已经还贷款还了2年了)
2012-03-08 17:40
来自北京市
第1-10条,共12条

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