按上海实际情况来讲,配套费全称为“住宅建设配套工程费”。自上世纪90年**始就存在了。按开发的住宅小区建筑面积量,规定一个单价,目前是每平米320元。用途:1、用于市政配套的有:住宅项目周边的城市道路、雨污水系统、供水、供气和公交站点,还包括全部为住宅服务的污水厂的部分建设费用;2、用于公建配套的有:居住区内按规划要求建设的中小学、幼儿园、托儿所、街道办事处、居委会、派出所、老年活动室、公共厕所、 展开
按上海实际情况来讲,配套费全称为“住宅建设配套工程费”。自上世纪90年**始就存在了。按开发的住宅小区建筑面积量,规定一个单价,目前是每平米320元。用途:1、用于市政配套的有:住宅项目周边的城市道路、雨污水系统、供水、供气和公交站点,还包括全部为住宅服务的污水厂的部分建设费用;2、用于公建配套的有:居住区内按规划要求建设的中小学、幼儿园、托儿所、街道办事处、居委会、派出所、老年活动室、公共厕所、环卫分所、小区公园(征地费)和3000平方米以上的集中绿地。 其原理是,开发商在此地建了住宅小区,必然将居民人口引进该地,随之而来,**的社会服务职能要跟进,需要设施投入。但建商品房住宅小区是商业行为,所以,费用来源也采取了市场化做法,即规定由开发商掏钱。在实际执行过程中,交了这笔钱之后,开发商如果又自己完成了其中的部分项目,则对应部分的资金可以返还给开发商。具体由房管局验收后审核。 收起
