2009年腊月29以商品房的价格购买的集资房至今未办理产权证,能要求退房吗?

2009年腊月29以商品房的价格购买的集资房至今未办理产权证,现在才反应过来,是集资房,但至今还为办理产权证,到2002-01-19日才知道的商品房和集资房的区别,因为买的时候是已经完工的房子,价格也是按照当时的商品房价格购买的,请问在那种情况下可以退房?如果起诉对方合同欺诈的话请求,撤销过追诉期了嘛?如何获得赔偿?