房屋开发商骗人的功夫真是一流,口头协议到最后不承认,实现不了当时的承诺。现在想退回定金,对方说不退,

请问他具体的给你们承诺什么,没有实现。还有就是,你们之间有签定预购合同或协议之类的吗?如果只是口头说的话,真的很难说清楚谁是谁非。不退定金得看是谁的过错,如果开发商过失在前或欺骗行为,是可以无条件退还定金的,如果只是你们不想定购房屋退还定金的话,退是可以退,但应该赔偿一定的违约金