出租房屋都要什么手续?

房产税是肯定要缴的,用于居住的缴4%,用于经营的缴12%。如果租金超过5000元的,还需要缴纳营业税5%,附加税费在0.6%左右(各地规定不一)。还有就是带征个人所得税(各地规定不一,一般在3%以下)。 可以一次性缴纳的. 补充: 用于居住的:月房产税=3300*4%*=132元,年房产税=132*12个月=1584元 用于经营的:月房产税=3300*12%*=396元,年房产税=528*12个月=4752元 月收入不到5000元,营业税、城建税等都不用缴纳了。个人所得税是否缴纳各地规定不一,有的征1%或3%,也有不征收的,具体要咨询当地的地税局了。 收起

出租屋在四、五层,(与主人共用楼梯)每层三个房间(屋子是两年前起的),每间房子约22平方(4.3*6,三间房子都一样大,一排过),每层有一公共卫生间1.8*1.5平方,楼下有地方放车(大小车均可)放大车要30元/月亲戚说想租每间100元/月,租一层收350(因为租一层的话还有一个20平方的客厅,如果单独出租的话则作公共场所)水费按每月10元收取,电费按电表计.好象亲戚说每一间房都要装电表很麻烦,不知道街上的出租房屋怎么解决这个问题. 收起

你想要在转租这行赚取利润,与你所承包的时间有关,市场租价有关,客户的租期及性质有关。教你如何计算你的利润啊。假使你所承包的楼是二十间一房一厅的,租期是一年,总租金是二十四万,而市场月租金是1100元。从数字上看,你是每间每月可赚100元,一年是24000元(一年投入24万,收益是两万四,百分之十的利润是正常的)但你要考虑这些房子多久可以租出去,假使你是用二十天的时间陆陆续续租出去的,那二十天你将损失多少?还有现在租房一般都要给租户三天搬家时间,二十套你将损失多少?而你面对的是工厂,流动性比较大,经常退租再招租?你多将损失多少?所以你要全面考虑到噢。 收起

房屋租赁合同由租赁当事人到房屋所在地的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。据此,与承租人签好租赁合同后,你应到房屋所在地区房地产交易中心办理房屋租赁合同登记备案手续,并提交下列文件:(1)登记申请书(原件),可在交易中心取得;(2)身 份证明(复印件);(3)房地产权证(原件);(4)房屋租赁合同(原件)。此外,向外来人员出租房屋,还应提交《房屋租赁治安许可证》(复印证),此证向房屋所在地公安部门申领。 收起