为什么叫了物业费还要交垃圾费?

其实很多人都不明白为什么要交2次费用,其实这很容易理解:1.生活垃圾处理费是政府出面收取的,确保环境卫生,集中处理的一项费用,不是物业公司收的;2.物业费用包括是的环境卫生的清理,并不包含垃圾的处理费用,再说物业也是微利的服务行业,总不能叫物业做冤大头啊.我们西安现在也是这样收的,居民住房生活垃圾处理费按人收一个人3元/月,办公用房和商业用房,最少交纳5人的费用,也就是15元/月.并且物业费一分不少! 收起

根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目: (1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;(3)绿化管理费;(4)清洁卫生费;(5)保安费;(6)办公费;(7)物业管理单位固定资产折旧费;(8)法定税费。此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。 与我国基本价格制度转换相适应,按照定价主体和形成途径不同,物业管理收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价三种定价方式。其中的(4)清洁卫生费;和“环卫处的人又上门来收了一年的垃圾费”是不同的概念“清洁卫生费”是指物业公司的保洁人员平时打扫卫生的费用;而“环卫处的垃圾费”是指环卫处每天出车来你们小区清理垃圾并装车清运。所以他们间并没有冲突。 收起