闭口合同是指合同总价在合同有效期内不做调整的合同。而开口合同则是指双方在签订合同时用的是预算,等到合同履行完成后再作结算。闭口合同是一种双方承担风险的合同;闭口合同适用于工程风险和工程规模不太大的工程项目,要求工程的管理比较规范。 闭口价是国际标准《土木工程施工合同》中广泛适用的一种报价形式,指的是在双方确定工程施工项目之后,工程款不再变化的价格。闭口价具有不可更改的特点,合同一旦签订,总价就确定 展开
闭口合同是指合同总价在合同有效期内不做调整的合同。而开口合同则是指双方在签订合同时用的是预算,等到合同履行完成后再作结算。闭口合同是一种双方承担风险的合同;闭口合同适用于工程风险和工程规模不太大的工程项目,要求工程的管理比较规范。 闭口价是国际标准《土木工程施工合同》中广泛适用的一种报价形式,指的是在双方确定工程施工项目之后,工程款不再变化的价格。闭口价具有不可更改的特点,合同一旦签订,总价就确定下来了,任何合同总价的错误,无论是计算上的错误,还是其它错误,皆视为已获双方认可。 签订合同是一门学问,消费者尤其要好好学习。合同的条款要逐一研究,主要应当注意下列问题:施工预算项目是否齐全;每个项目的材料是否写明材质、等级、品牌、计量方法;合同中应当明确竣工后的决算按实计算;消费者应当主动提出使用在行业协会登记备案的居室装饰装修示范合同;合同语句清晰、明确、无歧义。 闭口合同的特色是在施工阶段乃至竣工结算后都鲜少有增项增价的现象,就像做衣服,量体裁衣,选好面料并根据尺寸定好用料量和制作时间,就能按时按量完成。而对于装修客户来说,闭口合同完全是利大于弊的事情,一是防止诸多装修公司报价低开高走的现象;二是控制工程项目量,避免了工人胡乱增料、偷盗浪费等现象;三是装修过程完全让客户省心。但是装修房子又有其特殊性,即使你定好了料和样式,还可以在施工阶段更改,很多装修公司甚至为了低价竞争,故意签订存在漏项的闭口合同,看似非常公道的装修价格,实则漏洞百出,加了钱还算是小事,要是真漏了项目,可真是隐患无穷啊。 收起
