怎么应对黑心的房屋中介

本人在京就业,因工作需要于去年在北京农业科学院租了间房子,当时中介放说的很好,可最后发现,房屋漏雨,经物业的修理师傅那里知道,这间房屋不可能修好。所以打算退掉房子,可是我们签的是一年的合同,押金为一个月房租,想问下朋友们:如果中介方不退押金,该用什么方法来维护自身的利益。