如果买新楼房,如果开发商,已经把楼房抵押贷款了,我们消费者怎么发觉啊,不被他们卖楼的糊弄了?

抵押是需要用房产证,如果你在开发商处签约了购房合同,并且已经到房产监理部门办理了“房屋预告登记”,这个房产就是业主的,开发商是没有办法再次做抵押的。