现在土地出让年限以最高年限的时间是多少?

国有土地使用权出让给(一般经开发商)个人,最高为70年,使用性质为住宅.这是最长的.还有就是国出将土地使用权划拨给集体(地产).或部队(车产),或铁道部.是没有年限的.也就是说国家要征收可能明天就收回来了,要不征收能永远用下去!