房子没有房产证能买吗

本村人购买，购房人如已有宅基地房，今后遇国家拆迁只房屋补偿无宅基费给付。非本村人购买如遇国家拆迁没有补偿，村里拆迁与村协商补偿。如有房屋纠纷，法院不受理该诉讼。

该房产属于我们平时所说的乡产权,你所谓的房本也只是他们村委会自己做的,并无法律效应.属于农村自建房产,无法交易,即使买卖的话也是违法的,现在国家正在查处相关住宅,请谨慎`

你好！ 不可以！这样的房产只能在同一个村的村民之间买卖。其余的人不能买。昨天国务院又再次重申了。

那有没有土地使用证？土地使用证上面的使用期限是多少年啊？如果有使用期限，寻么你的房子超过期限就要被村子收回。所以如果别人买你的房子后，使用也是有期限的。

首先要到国土局去问一下该地块的使用范围，如果是住宅用地就是合法住宅，如果不是，就是随时都要拆的房子，其次考虑土地年限使用的问题，不过现在物权法也发下来了，房屋到期可以经过一定的办法延用；如果这些都觉得可以，我认为可以买，不过要花钱到国土局去办理相关证件。