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中介公司在租房过程中的义务和责任有哪些?

我于今年一月将一套房通过中介租赁,任期为一年,当时口头上双方协商必须满一年才付半个月的租金。现承租方提出不租了,我要求中介退还中介费或是按租房时间的比例给中介费,对方不答应,我该如何处理?
ouyang_hui16|2012-02-03 18:26 |来自北京市

其他答案

尤龙工作室

你好!中介公司收你的中介费,在签合同那一时就完成任务了,如果客户在租途中说部租没拿你可以按照合同办事,不退给他押金的!!!
2012-02-04 12:23
来自北京市

ying95

您好!中介公司帮你找客户承租您房子,签订租赁合同交付定金或房屋租金的那一刻起,中介服务就完成了,租客没履行一年合同,是租客的原因,你可以因为租客违约扣除押金,还有一种情况,就是和中介公司协商,看能不能本年内再次出租,不再收取中介服务费
2012-02-04 14:52
来自北京市

yjjoy

中介费肯定是没有推了。中介公司只起到服务的左右,至于合同签署的内容都是房东与租客共同达成的协议,如果租客提前解约,您有权利扣留他的一部分押金作为违约金。
2012-02-04 14:42
来自北京市

luanchang

你可以要求中介再帮你出租啊,并且你可以和中介方协商一年内再次出租不付中介费用。
2012-02-04 14:15
来自北京市

仰慕孔子

经纪人的责任是把房屋租出,完成交房。租客退租是违约,应追究租客责任。
2012-02-04 11:06
来自北京市

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