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租房期间外面玻璃损坏 算哪方的责任呢

和房东签约半年。一次**的租金,但在租房期间房子外面的强化玻璃不知道被谁砸碎了。房东说是我们的责任,要我们全部赔偿,不知道是否合理。另外 我们装了一个防盗窗,装之前和房东说过,他本不同意,后来看过 装的样子后说装好一点,我们先付了钱。现在退房的时候他说他没来看过,然后说玻璃我们不修,说我们不讲道理,他也不退防盗窗的钱了
志在千里1|2012-01-08 19:02 |来自北京市

其他答案

modonghong

法律上来讲是由房东来维修的,你们没有书面合同的话,
2012-01-11 15:59
来自北京市

mediasky

如果退房的时候玻璃是好的那就应该是房东的责任,但是如果房东退房不在场那也没有办法。只能帮他先修好!
2012-01-11 14:43
来自北京市

thef

其实按您描述的情况最好还是跟房东协商一下,毕竟是在您实用期内损坏的,您的目的是拿到钱,问一下维修的钱多少,给他换个便宜一点的就可以,就算是正常签的租赁合同也得这样去操作,就算是报警**也不管,也不可以为这点钱去走法律程序,建议跟房东协商一下,你把玻璃维修好,他把剩下的钱退还给您,让物业出面协商一下。
2012-01-11 21:21
来自北京市

gskxlmjwkwk

首先要看合同上的约定 房东所配置的家电家具硬件设施等 于入住前检查是完好 无顺坏 能正常使用。在租赁期间 如果是自然损坏 那么应该由房东负责维修 如果是人为损坏 那么要看有没有跟房东的特别约定 不然就要自己负责了。
2012-01-11 20:59
来自北京市

lwjun555

在租房期间房子有损坏这个要看当初租赁合同上面怎么规定的,按租赁合同办事就好,如果没有就要协商解决了。装防盗门一事:您在装之前就应该跟房东有写上好的,写好字据留好**按此行事。你们也没有什么凭证这个防盗门真的很难办,如果合同上又规定的,那么就按合同办事,合同上若也没规定,当时房东同意出钱装防盗门的字据和装防盗门的**您若果也没有保留或本来哪怕是少一样恐怕这么钱您也得子恩倒霉了。
2012-01-11 18:57
来自北京市

破烂嗓子

依照你们当初租房时候的交房标准来判定首先,当初你是对房东交予的房屋表示认可的情况下租了该房,合同里也应该有对房屋内设施设备的损坏做过赔偿约束,对于房东来说,房子的强化玻璃窗在你需要退租时遭到了破坏(肯定是人为的)你作为承租人是肯定要赔偿的!这个赔偿行为不能因为你怀疑玻璃是别人敲碎的就不成立。另外,不清楚你在装防盗窗的时候与房东是怎么达成协议的(理论上最好有书面性的证明),毕竟这个东西也不是当初交房 展开
2012-01-11 16:56
来自北京市

merry_leung

这个不能说算谁的责任,只要玻璃破碎不是你造成的。就是房东的事情,他找不到是谁搞的破坏,只能算他自己倒霉。
2012-01-11 15:36
来自北京市

xshbxqy

要看你们的合同时怎么写的了,有的房东就这个样,要不就报警走司法程序
2012-01-11 14:48
来自北京市

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