“国有划拨”土地二手房能办理银行按揭么?

最近想按揭买二手房,银行说二手房按揭时土地的性质必须是“国有出让”,但中介又说土地的性质既可以是国有出让,也可以是“国有划拨”。 有懂行的朋友教教我么,到底哪种说法是对的,银行的要求到底是什么啊...我很着急~~ 谢谢各位!