我一家三口上海户口,有一套住房,面积74平米,没有贷款过,孩子大了,想再买一套房,是否算二套房。

如你们来买算是二套,小孩满18岁以他结婚买房算首套。

在上海,纯公积金贷款可以算首套,商业贷款算二套。

如果是同一个城市就算第二套住房了,如果是在其它城市工作在老家所在地全款买房,在工作的城市是查不到的,这样还能算第一套住房如果孩子满18周岁。已他名义买也可以做首套

小孩满18岁成年了之后,可以以小孩成家的名义卖,贷款以小孩名义带,算首套!

首先第一点,你还在在你现有的这套房产证上是否有名字,是否年满18周岁;如果产证上有名字并且年满18,是以结婚来买房的,那么贷款、契税是算二套,房产税享有首次购房的待遇。如果是以你们二老的名义来买,那么肯定是第二套,不管你是贷款还是全款,都算是第二套,因为银行现在的政策是即认房又认贷。

以子女名义买房是段首套的

人均面积不到34平不能作为首套房的定律 那是房产税的定律只要写你孩子的名字就可以

补充:人均面积不到34平不能作为首套房的定律 那是房产税的定律

以你儿子的名义买是首套房!如果要加上你们的名字,因为没有贷款记录,贷款找人做也可以算首套的。

以你儿子的名义买算首套