产证办理中,想把尾款付清先拿到房子(二手房),有何弊端?

一般情况下,不会出现什么问题的,都能顺利拿到新产证。为更安全,则最好拿到产证后交付尾款,且交房,结算费用和物业水电煤过户。

不要那么急,万一你付完尾款,业主拿钱走人,不配合交楼给你怎么办?毕竟你过后取出新证了,还要交楼,过水电煤气等,也是需要业主配合的。

很麻烦的,首先是按揭银行的问题,银行不可能同意的,除非算你违约;其次对你自己来说还存在风险,三证办理中,如果上家拿到全款后停止继续过户就很麻烦了,到时房子能不能按时拿到还很难说,别说早拿到了。

拿房不用这么急吧!产证最多也就20天!再说你还要水电煤、物业交接过户呢!看业主有没有欠费!