签了二手房合同,但交易未成,怎么还需要支付中介费啊?
二姨前段时间在天桥区看中一套房子,是找中介看的。看的差不多了,也签了二手房买卖合同了,但是在凑钱过程中,卖房子的人反悔了。说不卖了!扯了N久,最后中介还要双方交中介费。两家都不交,好像要被起诉呢。愁人。按理说,没交易成功,不应该要中介费呀。有没有买过房子或卖过房子的亲呢?是不是这样的啊?
其他答案
中介费说白了就是你这边拿的 现在是房主单方面违约 你可以把中介费作为损失费一块向法院起诉要求卖方赔偿给你 法院一般会判决卖方赔偿你双倍定金和中介费以及房价上涨的损失 你让中介起诉就行 反正你没有违约 怕什么 你不会有损失的 但是要是你违约 这些东西都是你来承担了 如果你违约 房主定金不退 中介费以及房价上涨的损失都是你来承担 所以以后买房子千万看好了再决定 合同和违约责任就是来限定现在社会缺乏诚信 展开
2012-02-18 10:15
来自北京市
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居间服务费用。在联系看房,签约后。就算是销售完成。而之后的贷款过户等过程是售后服务。所以要交中介费。从您的情况来看。您在合同中肯定没有规范中介公司的责任。而且业主的责任没有规范清楚。业主违约,按照正规合同来说,应该一切相应费用有违约方出的。愁不是事,谁主张谁举证。现在您首先要做的是保存您不是违约方的证据、。、
只要双方签订合同,就应该向中介公司缴纳中介信息服务费!按照合同约定,中介公司的责任就是受业主委托卖房,受客户委托替客户找合适的房子,只要双方协商一致并且签订合同,就算交易达成,中介人员尽到了应该做的义务,理应要收取中介信息服务费!至于您说的签合同以后业主违约,不想卖了,这又是另外一件事,有合同在,您跟中介公司都可以向业主追讨违约责任的!但是该是您付的费用希望您能及时给了,毕竟带您看房的那个同行业不 展开
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