我有一套老房子要卖,还有一套新房子买过了,但是没有办房产证,请问卖老房子需要交个税吗?

新房看网签,不看房产证。已经网签的计入套数,缴个税。没有网签的,不计入套数。

根据您说的情况来看,是看您卖老房子的时候名下是不是唯一住房,一般在办理过程中,很多的个税都被避掉了,除非购房人为公积金购买方式 个税征收:房本满5年,并且业主唯一住房,免交房本满5年,业主不是唯一住房,差额20%,或者成交价的1%房本不满5年,业主唯一住房,差额20%,或者成交价的1%房本不满5年,业主不是唯一住房,差额20%,或者成交价的1%

建委查档:新房没建档,按唯一住房算,满五年就没有个税,新房有记录无论满不满五年都有个税。

这个问题,原则上要看新房子在建委有没有建档呢,再有你的房子要满5年就没个税,不满5年肯定有个税,要是你不是唯一住房即使满5年也有个税。

房子交不交个税是看您的房产证是否满五年,按您所说的房产证还没办下来的话应该可以免交个税。