北京二手房首付是多少 最好准确点··谢谢

我这边的是北京的这样：第一套全款买的话，在买第二套之前把第一套卖了，就可以贷款7成，第一套如果是贷款买的话，在买第二套之前把第一套买了，就可以贷4成，没有卖的话，就可以贷3成。湖南那边的情况，我觉得你应该直接去问建委是最好的。

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有什么可以帮到你

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、你男朋友买房是一定算二套,2、首付需要6成,3、你名下没有房子可以买、但是结婚后再加他的名字是不可以的,因为你有贷款一部分权利人是银行。

第一套住房20%,第二套最少40%。二手房的这个比例都是按评估价来算的。和一手不同,一手是卖100万就可以按100万的20%交首付,但二手房是要交评估价的。比如说房子卖,100万,银行评估的时候可能评到80万,那么你要交80万的20%,同时,你实际成交价的100万和80万之间的差额20万也要交给房主,那么就是说,你要交的是80万的20%+20万。这就是你买这套房子的首付款。明白了没??