北京二套房的怎么认定?我2000年把房子转给了亲戚,我现在买房应该是首套吧?
其他答案
北京的二套房是以家庭为单位计算的,如果您现在有家庭里有一套房子,那就算二套,如果没有就算一套。如果您买房是贷款,那以前的房子如果贷过款,那再买就按二套,如果全款,可以算一套。
看你的房子贷过款没,贷过就是2套,商业贷款认房又认贷,公积金是首套,公积金是认房不认贷。此外还要看你家庭是不是有过购房记录。
你之前的房子有贷款吗?如果没有,那你再买房以家庭为单位的话,只要没有房产就算一套!如果之前的房子有贷款,分两类:商业贷款的话,你再买房子商贷算二套,全款算一套,公积金贷款算一套!公积金贷款的话,你再买房子都算二套!
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