不满五年商品房交易过户会产生三大税种,1.营业税:即合同价的5.55%2.个人所得税:即合同价的1%或2%或差额的20%(具体看普通住宅还是非普通住宅)3.契税:即合同价的1%或1.5%或3%(具体看客户自身情况或看普通住宅还是非普通住宅)国家规定前两种税费(营业税,个人所得税 )是由出售方交的,买方只需支付办理产正时的契税,现在很多卖方都是要到手价,就是所有费用全部由买方承担,各付税就是按照国家 展开
不满五年商品房交易过户会产生三大税种,1.营业税:即合同价的5.55%2.个人所得税:即合同价的1%或2%或差额的20%(具体看普通住宅还是非普通住宅)3.契税:即合同价的1%或1.5%或3%(具体看客户自身情况或看普通住宅还是非普通住宅)国家规定前两种税费(营业税,个人所得税 )是由出售方交的,买方只需支付办理产正时的契税,现在很多卖方都是要到手价,就是所有费用全部由买方承担,各付税就是按照国家规定,卖家自己付自己的税(营业税,个税)买家付自己的契税 收起
