我想问一下,以房换房算第二套房吗

你好! 我想在成都买一套房,(已婚)有一套房但房产证上没有我的份,是我老公婚前买的,现在我想买掉(房子是湖北武汉的)。像这样的情况是属于第二套吗?如果是第二套我应该走怎样的流程。

夫甲夫甲|2012-01-10 20:29 |来自北京市

其他答案

不属于二套,外地人在成都购房,需要开具一年的社保,公积金也可以,不同的银行会有不同的利率上调,最好是找大公司中介帮您办,这样贷款利率最低最快,也安全放心,推荐:伊诚地产,成都最大的中介公司,遍布成都省,您要在成都那个地方买房?联系我都可以!成都本地人可以购买二套住房1、成都目前的贷款购房第一套房首付30%,第二套房60%,公积金贷款一样;2、目前最新利率下,贷款一万十年期,每月还款115.08元;展开

2012-01-13 14:14

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爱因斯坦2002

给你推荐一个好楼盘—城东站地铁物业《绿地新里.柏仕公馆》原单价9300,开盘7100绿地柏仕公馆9月下旬促销房源和优惠方案面积最高优惠幅度优惠后成交均价139.23 14% 679489.32 11% 6764120.24 10% 6879暂时执行到10月1日伊诚额外优惠1000元即日起现场签单客户可再享受每平米立减50元的优惠!伊诚地产缪忍谦—13980976617

2012-01-13 12:56

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出水^_^芙蓉

只要没在成都买过房子都算是一套房的,如果你在武汉的房子有过房贷的话,在成都银行贷款的话就只能做二套房了,首付六成,利率上浮10%,当然在房管局过户的话还是认作首套房。

2012-01-13 11:51

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闽南歌专卖店

只要你那套房子没有贷过款在龙泉这边房管局是查不出来你的信息的再买的话算是第一套哈

2012-01-13 23:06

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*雨希千寻

只要您们第一套房(武汉那套),没有贷款,那么在成都买,房管局是查不到的所以会按照首套房算不过如果你们首套房贷过款,那么无论在哪里买,都是第二套了哈!那怕您把它卖掉,但是您们的贷款记录不会变如果是这种情况那么您们卖掉武汉的房子后,如果可以全款支付成都的那套房子,那么只需要提供一个月的社保,或者在成都缴纳过一个月的个人所得税就好了如果还需要贷款,那么就需要提供一年的社保或者是缴税证明其他的倒是没有什么展开

2012-01-13 21:41

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点点心灯

在成都不算是第二套,在成都市第一套,还有你们以前的房子有没有贷款,如果没有按第一套购房算,还有你们在成都有户口和社保没有,在成都买房第一套贷款首付是三层,第二套是六层

2012-01-13 20:26

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霜之咏叹

如果这个房子以前没有按揭,又不在成都,在成都买房就是第一套,况且你卖了就更是第一套了哈,如果你老公的房子以前是按揭的,你现在在成都买房子也要按揭那么银行的政策就视你们这种情况是二次哦,就是首付要60%最少,利率上浮10%起哦!

2012-01-13 18:29

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欣屁屁

1、在成都你属于首套房,不属于二套房2、在成都有两种购房方式:贷款:需要提贷社保或纳税证明(限成都当地近一年) 你之前的房产如果贷款的话,在成都购房就算二套房贷(首付为6万,贷4成) 属于首套房一次性付款:限购:需要社保,属于首套房非限购区域:不用提供社保,也是首套房

2012-01-13 16:54

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hyrm

如果是婚前的话就是属于第一套房子因为之前那套根本就没有你的信息你要一次性付款写一人名字。就是第一套

2012-01-13 10:37

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