第一套房贷款还清了,卖掉了,再买房子,是按首套房算吗?

您好,肯定地给您说按正常程序是二套,首付5成贷款利率上浮10% 。如果有中介说可以做首套也不是不可能,那得找个贷款公司包装,一般是有风险的应该慎重选择。谢谢

你卖了 过户了,再买就算首套!首付核价的三成!贷款利率:5年——195.43% 10年——114.06% 15年——87.66% 20年——75.15% 25年——68015%

现在是又认房又认贷款的,您是不能算首套购房的。不过您可以包装成第一套。首套房是可以三成的。7.05%的利率。二套房是六成的,基准上调1.1倍。

现在的话既然有一次贷款了,银行会有记录的,要是再贷款就是按照二套贷款算,而且银行和银行也不太一样,贷款多少最好去咨询下银行。 然后二套首付的话就是60%。希望能对您有帮助

根据规定,认房又认贷,即便你已经还清第一套的贷款或者卖掉,只要贷款过,再买就按照第二套的利率来执行!所以不是按首套,是按二套算,首付60%,利率上浮10%。

不是按手套,按二套算,首付60%,,利率上浮10%

根据规定,认房又认贷,即便你已经还清第一套的贷款或者卖掉,只要贷款过,再买就按照第二套的利率来执行!不过你可以尝试找些牛的贷款公司,他们包装下也可能可以搞定。

不算,如果你是在深圳卖的房子,就得按第2次算。首付是看你卖的是什么性质的房子,如果是商业性质的贷款和你手里有没有房子没关系,如果是住宅就得6成,贷款利率是根据你之前有没有在银行贷过款,如果没有按照第一次的基准算,如果有按照第二次上浮第一次基准的百份十。不同银行的基准和不同年限的基准不一样。这个得看情况而定

现在的银行记录只要5年就可以消除了,你如果贷款还清超过5年银行就查不出来了,你就可以算首套。估计现在还是算二套的。首付六成,贷四成,利率上浮10%

就算你第一套房贷款还清了银行还是有贷款记录的,再买就算第二套首付是6成,首套基准利率是7.05%二套上浮(10%---15%)