过户费怎能算?

在广州有一套50平米的房子,已满5年的普通住房,家里唯一住房,大概值45万,过户给妈妈,要多少过户费?怎么算?这房子是原来是月供的,已经供完,如果成功过户给妈妈了,我另外再买房子时是按首次置业吗?供房是贷款利息是按第一套算吗?

HANRONG239|2012-04-04 17:22 |来自北京市

原来贷款类型属商业贷款,再次购房选择商业贷款属二套房,选择公积金贷款则可以作为首套房贷。前提你个人或家庭成员名下无房产登记记录;(注:限购以家庭为单位计算,其子女满十八周岁则可以按一个家庭计算)

2012-08-02 17:21

来自北京市

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: 门面房过户费怎么算?买商铺要交哪些税?去查看
在购买商铺时,需要缴纳一定的税费,主要包括契税、印花税、交易服务费、土地出让金和产权登记费等费用。以下是具体的税费标准和计算方法。

过5年没有营业税,个人所得税也免了,过户只交1%的契税,和几百块的交易手续费;如果你再买一套,这种情况不是首套,是第二套来了,首付要6成,贷款4成!利息要上浮10%

2012-04-05 14:29

来自北京市

如果成功过户再置业也是按二套来算的,贷款利息也是上浮的了。只是说你多了一个买房子的名额而已。

2012-04-05 12:17

来自北京市

你的情况是属于赠与,过户需要提供1.公证书 2.估价回复书 3.契税完税证 4.房产证原件及身份证复印件原件 5.房产证登记表。亲自到交易中心窗口办理赠与登记。你想另外再想买房是要按二次置业了。

2012-04-05 10:12

来自北京市

税费都比较少,如果你妈妈是首次置业只需要1%契税,不是首次置业就3%契税,你卖掉这套税费可以按首次置业交,但贷款利息就是按照第二套来算啦!

2012-04-05 09:51

来自北京市

第11- 15 条,共15条

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